Rumah nak kena lelong, apa yang perlu dibuat?
Isu 1 : Boleh ke jual rumah sebelum rumah di lelong ?
Jawapannya : Boleh
Isu 2 : Boleh ke seseorang itu jatuh muflis atau bankrap
kesan akibat rumah dilelong oleh pihak bank ?
Jawapannya : Boleh dan Tak.
Jika setelah rumah dilelong dan masih lagi mempunyai baki
pinjaman dengan bank, melebihi RM30,000 (minimum untuk isytihar bankrap) , maka
pihak bank yang melelong rumah anda akan terus menuntut baki hutang tersebut.
Sekiranya masih tidak mahu bayar, maka pihak bank akan teruskan usaha untuk
bankrap/muflis.
Berbalik kepada isu no 1. Boleh ke jual ?
Rumah tersebut masih lagi milik tuan rumah, maka tuan rumah
berhak membuat apa sahaja terhadap rumah itu tadi.
CARA PERTAMA
1. Bayar semua jumlah tunggakan bayaran bulanan.
2. Secara otomatik, pihak bank akan menarik balik rumah anda
daripada lelongan.
3. Jual kepada pembeli.
CARA KEDUA
1. Hubungi pegawai bank yang terlibat.
2. Bincang dengan beliau sekiranya boleh kompromi.
3. Salah satu ialah pengeluaran wang daripada akaun 2 KWSP. Anda
juga boleh memohon meminta tempoh masa untuk menjual rumah tersebut. Sudah ada
pembeli dan mereka meminta pengesahan rumah itu tidak akan dilelong dalam masa
terdekat ini.
(ini bergantung kepada budi bicara pegawai tersebut. Ada
yang beri, ada yang tak)
Tiada ulasan:
Catat Ulasan